The Art of Private Hospitality.
Soluções premium para residências e propriedades de curta temporada no Rio de Janeiro. Gestão de Airbnb, concierge privado e limpeza com qualidade, discrição e atenção aos detalhes.
01 A marca
Uma marca. Duas maneiras de cuidar de um imóvel.
A GB HOUSE & CO. é uma empresa de Private Hospitality & Property Services, com posicionamento premium e foco em qualidade, discrição, confiança e atenção aos detalhes.
Uma única empresa, com duas divisões: uma cuida da operação da propriedade, a outra cuida da casa.
Luxury. Care. Privacy. Simplicity.
“Eu não preciso me preocupar com os detalhes. A GB HOUSE & CO. cuida deles.”
02 Divisão 01
One property.
One point of contact.
Gestão de Airbnb e imóveis por temporada no Rio de Janeiro, para proprietários que desejam colocar o imóvel em operação de curta temporada sem precisar cuidar diariamente da parte operacional.
O proprietário não precisa ficar responsável por cada detalhe. A GB Private Lodge coordena a operação e é o seu único ponto de contato.
Serviços
- Airbnb ManagementGestão do anúncio e da operação no Airbnb
- Short-Term Rental ManagementGestão de imóveis por temporada
- Guest CommunicationComunicação com hóspedes
- Check-in & Check-out CoordinationCoordenação de entrada e saída
- Housekeeping CoordinationCoordenação de limpeza
- Linen & Bedding CoordinationCoordenação de enxoval e roupa de cama
- Property PreparationPreparação do imóvel
- Property InspectionInspeção do imóvel
- Maintenance CoordinationCoordenação de manutenção
- Guest ExperienceExperiência do hóspede
- Owner SupportSuporte ao proprietário
- ConciergeConcierge privado
A taxa de gestão é uma comissão de 25% sobre a receita das reservas, conforme contrato.
A gestão inclui a coordenação de
- Comunicação com hóspedes
- Check-in e check-out
- Limpeza
- Enxoval
- Preparação do imóvel
- Inspeção
- Manutenção
- Suporte ao proprietário
- Experiência do hóspede
Dentro do escopo contratado para cada imóvel.
Tratado à parte
Custos de terceiros. Reparos, substituições, compras extraordinárias e serviços especializados podem ser cobrados separadamente, conforme contrato e com aprovação do proprietário.
Execução da limpeza. A coordenação da limpeza faz parte da gestão quando prevista no contrato. A cobrança da execução é definida na proposta de cada imóvel.
03 Simulador do proprietário
Coloque os números do seu imóvel.
Mova a diária média e as noites ocupadas no mês. A conta mostra a receita das reservas, a comissão de gestão de 25% e o valor depois dela.
Estimativa feita só com os números que você digitou. Não inclui taxas da plataforma, execução da limpeza, condomínio, contas do imóvel, custos de terceiros nem impostos, e não é promessa de ocupação. Serve para você enxergar o tamanho da operação antes de conversar.
04 Property Management
Your Property.
Our Operation.
Do primeiro contato à operação do imóvel, em seis etapas.
- Tell us about your propertyVocê preenche o formulário com as informações do imóvel.
- Property AssessmentA equipe analisa o imóvel e o perfil da operação.
- ConsultationAgendamos uma conversa com você.
- Management ProposalApresentamos a proposta de gestão.
- AgreementAssinatura do contrato.
- OperationA GB Private Lodge assume a coordenação operacional dentro do escopo contratado.
05 Divisão 02
Limpeza residencial premium no Rio de Janeiro.
Limpeza e cuidados para residências, apartamentos e imóveis de curta temporada. Um trabalho feito com cuidado, discrição e atenção aos detalhes, no mesmo padrão em cada visita.
- 01Limpeza Residencial PremiumRequest a Quote →
- 02Limpeza e Preparação de Imóveis para AirbnbRequest a Quote →
- 03Limpeza de EstofadosRequest a Quote →
- 04Limpeza de ColchõesRequest a Quote →
- 05Limpeza de Vidros e JanelasRequest a Quote →
- 06Limpeza Pós-ObraRequest a Quote →
- 07HousekeepingRequest a Quote →
- 08Limpeza RecorrenteRequest a Quote →
- 09Preparação de ImóveisRequest a Quote →
- 10Cuidados Gerais com a PropriedadeRequest a Quote →
Valores iniciais
O valor final depende de
- Tamanho do imóvel
- Número de cômodos
- Condição do imóvel
- Nível de sujeira
- Frequência
- Serviços adicionais
O valor final depende de
- Tamanho
- Material
- Quantidade
- Condição do estofado
- Tipo de serviço necessário
Pós-obra, housekeeping, limpeza recorrente, preparação de imóveis e pedidos sob medida recebem uma proposta específica.
Request a QuoteValores iniciais, nunca preço fixo. O orçamento final é confirmado depois da avaliação.
Como funciona
- 01RequestVocê solicita o serviço.
- 02AssessmentA equipe avalia o imóvel e as necessidades.
- 03QuoteVocê recebe a proposta.
- 04ServiceO serviço é realizado no padrão GB House Care.
06 Request a Service
Solicite o seu serviço.
Escolha o serviço, o tipo de imóvel, a região e a data. O pedido chega no nosso WhatsApp já escrito, e a resposta vem com a avaliação e o orçamento.
Tem fotos do imóvel ou do estofado? Envie na própria conversa do WhatsApp, logo depois da mensagem. Elas ajudam a acertar o orçamento.
07 FAQ
Perguntas frequentes.
Os preços são fixos?
Não. Os valores apresentados são preços iniciais e podem variar conforme tamanho, condição do imóvel e necessidades específicas.
A GB House Care atende imóveis de Airbnb?
Sim.
A GB Private Lodge administra imóveis de Airbnb?
Sim, conforme o escopo definido em contrato.
Quanto custa a gestão?
A comissão padrão é de 25% sobre a receita das reservas, conforme contrato.
A limpeza está incluída nos 25%?
A coordenação da limpeza faz parte da operação de gestão quando prevista no contrato. A cobrança da execução da limpeza será definida na proposta comercial de cada imóvel.
O proprietário precisa estar presente?
Não necessariamente. Dependendo do escopo contratado, a GB Private Lodge pode coordenar a operação local.
Vocês trabalham com manutenção?
Sim. Podemos coordenar prestadores e serviços de manutenção. Custos de terceiros são tratados separadamente conforme contrato.
08 Atendimento
The Art of Private Hospitality.